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IVG nur kleine Positionen aufbauen
28.07.2003
Finanzwoche
Die Experten von der "Finanzwoche" empfehlen beim Titel von IVG Immobilien (ISIN DE0006205701 / WKN 620570) nur kleine Positionen aufzubauen.
Trotz einer Verdopplung des operativen Gewinns (EBIT) von 1999 bis 2002, habe sich der Wert der Immobilienaktie von IVG seit 1999 zwischenzeitlich mehr als gedrittelt. Aus dem fundamentalanalytischen Blickwinkel sei der Titel entsprechend preiswert und notiere fast 50% unter dem Substanzwert (Net Asset Value) in Höhe von 14,16 EUR je Aktie. Im Durchschnitt würden Europäische Immobilienaktien nur einen entsprechenden Abschlag von 26% aufweisen. Dabei bilanziere das Unternehmen im europäischen Vergleich auch noch sehr konservativ.
IVG sei die einzige börsennotierte Immobiliengesellschaft mit einem europaweitem Ansatz und damit verknüpften Handlungsspielräumen im Hinblick auf die differenzierten Entwicklungen an den einzelnen europäischen Immobilienmärkten. Positiv zu werten sei die attraktive Dividendenrendite in Höhe von 4,5%. Die IVG stehe inzwischen mehrheitlich unter WCM-Einfluss und im negativsten Fall sei auch eine Zerschlagung durch einen neuen Investor, mit fraglichen Auswirkungen auf den Kursverlauf, nicht auszuschließen.
Die Experten der "Finanzwoche" raten daher bei der IVG Immobilien-Aktie nur kleine Positionen aufzubauen.
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